Şehirdeki kira hareketliliği devam ederken, ev sahiplerinin yasal olarak uygulayabileceği en yüksek artış oranı belli oldu. Geçtiğimiz ay %32,82 seviyesinde olan tavan oran, Mayıs ayı itibarıyla küçük bir düşüş göstererek %32,43 seviyesine geriledi. Malatya'daki mülk sahipleri, kiracılarıyla yapacakları yeni sözleşmelerde bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek.
Malatya İçin Kira Hesaplama Örnekleri
Şehirdeki ortalama kira bedelleri üzerinden, yeni zam oranıyla oluşacak tablo şu şekildedir
Mevcut Kira (Malatya Örneği) Zam Oranı Yeni Kira Bedeli
12.000 TL %32,43 15.891,6 TL
18.000 TL %32,43 23.837,4 TL
25.000 TL %32,43 33.107,5 TL
Sözleşme Yenileyecekler Dikkat!
TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması, kanunen "tavan artış" anlamına geliyor. Malatya'daki ev sahipleri ve kiracılar, bu oranın altında bir rakam üzerinde karşılıklı rıza ile anlaşma sağlayabilir; ancak mülk sahibi bu rakamın üzerine tek taraflı olarak çıkamaz. Özellikle konteyner kentlerden kalıcı konutlara geçiş sürecinin yaşandığı kentte, bu veri piyasa dengeleri açısından kritik önem taşıyor.